化龙社区和书香雅苑哪个好？

衡阳化龙社区小区二手房售价2040元/平方米,化龙社区小区地址是北正街198号;衡阳书香雅苑小区二手房售价2684元/平方米,书香雅苑小区地址是耒阳城北路和平路;衡阳耒阳化龙社区小区和耒阳书香雅苑小区哪个好？