新家村和文家园哪个好？

衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳雁峰新家村小区和耒阳文家园小区哪个好？