新家村和七星小区哪个好？

衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳雁峰新家村小区和湘江南路七星小区哪个好？