新家村和先锋社区哪个好？

衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳雁峰新家村小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？