财富嘉苑和天马山南路49号哪个好？

衡阳财富嘉苑小区二手房售价6703元/平方米,财富嘉苑小区地址是光辉街56号;衡阳天马山南路49号小区二手房售价4120元/平方米,天马山南路49号小区地址是天马山南路49号;衡阳蒸湘财富嘉苑小区和湘江南路天马山南路49号小区哪个好？