三星大厦和文家园哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳雁峰三星大厦小区和耒阳文家园小区哪个好？