三星大厦和金杯路散楼哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳金杯路散楼小区二手房售价2237元/平方米,金杯路散楼小区地址是耒阳市金杯路;衡阳雁峰三星大厦小区和耒阳金杯路散楼小区哪个好？