三星大厦和野鹅塘哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳雁峰三星大厦小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？