三星大厦和发明家广场南区哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳发明家广场南区小区二手房售价3773元/平方米,发明家广场南区小区地址是发明家广场南栋;衡阳雁峰三星大厦小区和耒阳发明家广场南区小区哪个好？