三星大厦和东城明珠一期哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳东城明珠一期小区二手房售价待定,东城明珠一期小区地址是珠晖区东城明珠(湖南工学院东北100米);衡阳雁峰三星大厦小区和湖南路东城明珠一期小区哪个好？