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衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳市委家属院南苑小区二手房售价5486元/平方米,市委家属院南苑小区地址是光辉街14号;衡阳雁峰三星大厦小区和西外环路市委家属院南苑小区哪个好？