三星大厦和麒天花园哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳麒天花园小区二手房售价3229元/平方米,麒天花园小区地址是外环路34号;衡阳雁峰三星大厦小区和蒸湘麒天花园小区哪个好？