三星大厦和锦冠花园哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳雁峰三星大厦小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？