三星大厦和科教花园哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳雁峰三星大厦小区和蒸湘南路科教花园小区哪个好？