卫生局家属院和城北东路散楼哪个好？

衡阳卫生局家属院小区二手房售价待定,卫生局家属院小区地址是卫生局家属院;衡阳城北东路散楼小区二手房售价3414元/平方米,城北东路散楼小区地址是耒阳市城北东路;衡阳耒阳卫生局家属院小区和耒阳城北东路散楼小区哪个好？