卫生局家属院和书香雅苑哪个好？

衡阳卫生局家属院小区二手房售价待定,卫生局家属院小区地址是卫生局家属院;衡阳书香雅苑小区二手房售价2684元/平方米,书香雅苑小区地址是耒阳城北路和平路;衡阳耒阳卫生局家属院小区和耒阳书香雅苑小区哪个好？