时代广场和蒸湘区立新区500-503哪个好？

衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳蒸湘区立新区500-503小区二手房售价待定,蒸湘区立新区500-503小区地址是蒸湘区立新区500-503;衡阳中山路时代广场小区和蒸湘蒸湘区立新区500-503小区哪个好？