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衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳五梅路散楼小区二手房售价3878元/平方米,五梅路散楼小区地址是耒阳市五梅路;衡阳中山路时代广场小区和耒阳五梅路散楼小区哪个好？