时代广场和碧雅苑哪个好？

衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳中山路时代广场小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？