时代广场和静园小区哪个好？

衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳中山路时代广场小区和蒸湘北路静园小区哪个好？