金泰小区和先锋社区哪个好？

衡阳金泰小区二手房售价2535元/平方米,金泰小区地址是西湖北路606;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳耒阳金泰小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？