金泰小区和福康花苑哪个好？

衡阳金泰小区二手房售价2535元/平方米,金泰小区地址是西湖北路606;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳耒阳金泰小区和西外环路福康花苑小区哪个好？