香江书香门第和美美花园哪个好？

衡阳香江书香门第小区二手房售价5945元/平方米,香江书香门第小区地址是书山路东50米;衡阳美美花园小区二手房售价待定,美美花园小区地址是芙蓉路美美花园(山泰小区附近);衡阳蒸湘南路香江书香门第小区和华新开发区美美花园小区哪个好？