香江书香门第和莲湖路二中家属房哪个好？

衡阳香江书香门第小区二手房售价5945元/平方米,香江书香门第小区地址是书山路东50米;衡阳莲湖路二中家属房小区二手房售价待定,莲湖路二中家属房小区地址是附一东门对面;衡阳蒸湘南路香江书香门第小区和石鼓莲湖路二中家属房小区哪个好？