西湖亭和大湾新村哪个好？

衡阳西湖亭小区二手房售价4179元/平方米,西湖亭小区地址是西湖亭;衡阳大湾新村小区二手房售价1961元/平方米,大湾新村小区地址是体育北路金星路路口;衡阳耒阳西湖亭小区和耒阳大湾新村小区哪个好？