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衡阳西湖亭小区二手房售价4179元/平方米,西湖亭小区地址是西湖亭;衡阳市委家属院东院小区二手房售价6864元/平方米,市委家属院东院小区地址是长湖街25号;衡阳耒阳西湖亭小区和步步高市委家属院东院小区哪个好？