锦绣明珠和静园小区哪个好？

衡阳锦绣明珠小区二手房售价6903元/平方米,锦绣明珠小区地址是解放大道48号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳华新开发区锦绣明珠小区和蒸湘北路静园小区哪个好？