锦绣明珠和立新1小区哪个好？

衡阳锦绣明珠小区二手房售价6903元/平方米,锦绣明珠小区地址是解放大道48号;衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳华新开发区锦绣明珠小区和华新开发区立新1小区哪个好？