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衡阳康鸿花园小区二手房售价3682元/平方米,康鸿花园小区地址是神农路227号;衡阳才子小区二手房售价1943元/平方米,才子小区地址是耒阳市金南路东100米;衡阳耒阳康鸿花园小区和耒阳才子小区哪个好？