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衡阳康鸿花园小区二手房售价3682元/平方米,康鸿花园小区地址是神农路227号;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳耒阳康鸿花园小区和耒阳文家园小区哪个好？