康鸿花园和都市村庄哪个好？

衡阳康鸿花园小区二手房售价3682元/平方米,康鸿花园小区地址是神农路227号;衡阳都市村庄小区二手房售价6217元/平方米,都市村庄小区地址是西临红湘北路76号（市规划局对面);衡阳耒阳康鸿花园小区和蒸湘南路都市村庄小区哪个好？