梦馨苑小区和白云路散楼哪个好？

衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳白云路散楼小区二手房售价2673元/平方米,白云路散楼小区地址是耒阳市白云路;衡阳蒸湘梦馨苑小区和耒阳白云路散楼小区哪个好？