梦馨苑小区和金南路散楼哪个好？

衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳金南路散楼小区二手房售价2110元/平方米,金南路散楼小区地址是耒阳市金南路;衡阳蒸湘梦馨苑小区和耒阳金南路散楼小区哪个好？