梦馨苑小区和兴旺家园哪个好？

衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳兴旺家园小区二手房售价3093元/平方米,兴旺家园小区地址是五一南路269号;衡阳蒸湘梦馨苑小区和耒阳兴旺家园小区哪个好？