生辉家园和市委家属院东院哪个好？

衡阳生辉家园小区二手房售价待定,生辉家园小区地址是西湖小学与五一路附近;衡阳市委家属院东院小区二手房售价6864元/平方米,市委家属院东院小区地址是长湖街25号;衡阳耒阳生辉家园小区和步步高市委家属院东院小区哪个好？