联合新村和文化路散楼哪个好？

衡阳联合新村小区二手房售价待定,联合新村小区地址是南华大学东南150米;衡阳文化路散楼小区二手房售价2382元/平方米,文化路散楼小区地址是耒阳市文化路;衡阳解放西路联合新村小区和耒阳文化路散楼小区哪个好？