联合新村和荷花街散楼哪个好？

衡阳联合新村小区二手房售价待定,联合新村小区地址是南华大学东南150米;衡阳荷花街散楼小区二手房售价3738元/平方米,荷花街散楼小区地址是耒阳市荷花街;衡阳解放西路联合新村小区和耒阳荷花街散楼小区哪个好？