联合新村和凯富景苑哪个好？

衡阳联合新村小区二手房售价待定,联合新村小区地址是南华大学东南150米;衡阳凯富景苑小区二手房售价4775元/平方米,凯富景苑小区地址是蒸湘船山西路;衡阳解放西路联合新村小区和蒸湘凯富景苑小区哪个好？