联合新村和康鸿花园哪个好？

衡阳联合新村小区二手房售价待定,联合新村小区地址是南华大学东南150米;衡阳康鸿花园小区二手房售价3682元/平方米,康鸿花园小区地址是神农路227号;衡阳解放西路联合新村小区和耒阳康鸿花园小区哪个好？