石油大厦和悦城绿洲哪个好？

衡阳石油大厦小区二手房售价4931元/平方米,石油大厦小区地址是蒸湘南路29号;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳岳屏广场石油大厦小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？