石油大厦和桂茗苑小区哪个好？

衡阳石油大厦小区二手房售价4931元/平方米,石油大厦小区地址是蒸湘南路29号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳岳屏广场石油大厦小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？