筑天大厦和育才路散楼哪个好？

衡阳筑天大厦小区二手房售价待定,筑天大厦小区地址是湖南路57号;衡阳育才路散楼小区二手房售价3178元/平方米,育才路散楼小区地址是耒阳市育才路;衡阳火车站筑天大厦小区和耒阳育才路散楼小区哪个好？