和馨苑和湖南环境生物职业技术学院（南校）哪个好？

衡阳和馨苑小区二手房售价8387元/平方米,和馨苑小区地址是华新开发区生态花园后面;衡阳湖南环境生物职业技术学院（南校）小区二手房售价待定,湖南环境生物职业技术学院（南校）小区地址是衡阳市石鼓区船山大道湘环附一门诊旁边;衡阳华新开发区和馨苑小区和船山大道湖南环境生物职业技术学院（南校）小区哪个好？