和馨苑和野鹅塘哪个好？

衡阳和馨苑小区二手房售价8387元/平方米,和馨苑小区地址是华新开发区生态花园后面;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳华新开发区和馨苑小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？