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衡阳和馨苑小区二手房售价8387元/平方米,和馨苑小区地址是华新开发区生态花园后面;衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳华新开发区和馨苑小区和蒸湘南路科教花园小区哪个好？