御华雅居和南正街散楼哪个好？

衡阳御华雅居小区二手房售价待定,御华雅居小区地址是立新大道49号;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳华新开发区御华雅居小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？