御华雅居和市委家属院南苑哪个好？

衡阳御华雅居小区二手房售价待定,御华雅居小区地址是立新大道49号;衡阳市委家属院南苑小区二手房售价5486元/平方米,市委家属院南苑小区地址是光辉街14号;衡阳华新开发区御华雅居小区和西外环路市委家属院南苑小区哪个好？