御华雅居和凯富景苑哪个好？

衡阳御华雅居小区二手房售价待定,御华雅居小区地址是立新大道49号;衡阳凯富景苑小区二手房售价4775元/平方米,凯富景苑小区地址是蒸湘船山西路;衡阳华新开发区御华雅居小区和蒸湘凯富景苑小区哪个好？