海通国际广场和衡祁路58号哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳衡祁路58号小区二手房售价待定,衡祁路58号小区地址是衡祁路58号;衡阳华新开发区海通国际广场小区和蒸湘衡祁路58号小区哪个好？