海通国际广场和慧园名苑哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳慧园名苑小区二手房售价待定,慧园名苑小区地址是白沙大道73号;衡阳华新开发区海通国际广场小区和岳屏广场慧园名苑小区哪个好？